违反协议书的问题

此房东构成合同的违约，需要承担违约责任。

《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，要承担违约责任。

《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

所以，你可以要求房东承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

希望采纳

什么情况属于违反规定下签订的协议

1、协议条款本身违法，比如跟员工签订协议不买社保，把本属于买社保的钱全部作为工资发给员工；

2、协议某方不具有民事能力，比如年龄不满16岁，或者是个神经病患者等。

3、条款具有明显的利益不对等（带有强迫性质）

能想到的主要这些

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