晶科1号商务写字楼租

我们租用的商务写字楼，最近物业公司要求我们拉货出去要开放行条。对于我们来说会很麻烦，因为我们的货量

那得要老板投资成立一个新的物业公司了,而且是独立法人的.先准备好公司章程等一系列资料,然后去工商领导营业执照,然后去房地局申请资质,然后去税务办理税务登记证,然后是物价局办理收费许可证. 具体是去当地房地局的物业管理科\处去查询.

希望对你有用

各位请问一下，我们公司近期要搬家，找到一处厂房，但对方说他们属于环保物业公司，要求我们公司向他们汇报我们的总收入，并且我们公司要注册在他们那里，这样合里吗？

想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？

1、整租，一般都是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。

2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一个月租金计算。

3、自由式租赁，多出现在框架式大开间的商业建筑刚建成之时，租赁区域按需求来分割。租金支付和押金 与零租的形式相同。

话说可以选择好地段的写字楼，买下，等待升值，自用和出租都很划算。就像成都新城国际广场那样，位于天府新城CBD，而最近天府新区又升级为国家级新区，未来的发展规划肯定是重头；自身配套也比较完善；这个时候选择在商务区将熟未熟的时候，可以享受低点买入，稍作休整等待，就可以享受到成熟市场的租赁价格。

以前这个问题我也想过，公司新开始那会儿就让我负责写字楼的事情，所以对这个方面还是比较了解的。写字楼的话一般都有三种方式来出租。1、整租，一般都是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。（这种就真的需要看公司的实力了，刚开始运作的小公司一般还是不考虑这种方式的）

2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一个月租金计算。（以前我们公司也有考虑这种方式）

3、自由式租赁，多出现在框架式大开间的商业建筑刚建成之时，租赁区域按需求来分割。租金支付和押金 与零租的形式相同。其实这些方式的话还是要考虑具体写字楼的因素，就像最近很火的成都新城国际广场那样，位于天府新城CBD，而最近天府新区又升级为国家级新区，未来的发展规划肯定是重头；自身配套也比较完善；如果你选择好地段的写字楼，买下，等待升值，自用和出租都很划算。这个时候选择在商务区将熟未熟的时候，可以享受低点买入，稍作休整等待，就可以享受到成熟市场的租赁价格。

晶科1号？

晶科1号是九龙仓集团在成都天府新城修建的一座高端商务写字楼,位于府城大道与天晖路交汇处,背后就是时代晶科名苑,24层高,单层面积1828平米,最小可售面积118平米,详细情况可咨询:(028)85582308

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