租号车位房东要收回

租房合同未到期,房东要收回房子,我是否有权要求赔偿?

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条 损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十五条 定金

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条 违约金与定金的选择

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十七条 不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第一百一十八条 不可抗力的通知与证明

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》规定

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

1。首先你跟出租方的协议是无效的，因为所谓的“出租方”无权将该店铺出租，他不是房屋的主人。2。他明知房东的合约快到期了，也可能知道房东不再跟他续约了，反而又诱骗你上钩跟他签下租房合同。3。现在钱在他手上，你是被动的。

建议你尽快现律师取得联系，避免不必要的损失。

我的房屋租赁要被房东收回了，我该怎么办？

1、既然是短期（1年），你当初进行高档装修就是失策，除非你的装修成本在一年内能收回。

2、合同约定得很清楚，续期与否是双方平等协商的。现在他不想租你了，你还真没办法。至于装修损失，因为合同没有明确规定，你俩只能协商解决。他能赔你更好，不赔也合理，因为租期为1年。

3、至于经营损失。因为合同到期了，不存在业务损失的问题。当然，若经协商，他能适当赔偿更好。

祝你好运！

租房合同退租后房东要收回合同,这样合理吗

租房合同期满退租后，房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。

1、根据《中华人民共和国合同法》第四十六条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；

2、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房东收回合同，则说明房东对原合同有异议，不愿意继续出租房屋。原租赁合同已经失效；

3、根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

（1）根据合同性质不得转让；

（2）按照当事人约定不得转让；

（3）依照法律规定不得转让。

4、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。既租户要将租房合同转让给第三人或者做抵押，必须经过房东的同意。

扩展资料 ：

1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；

2、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任；

3、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；

4、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

参考资料来源 ：中国政府网-《中华人民共和国合同法》

如果签订了退租协议，则房东不应收回合同。如果没签，收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着，进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为，给房东带来麻烦。2、防止租房人事后否认退租，要求继续履行合同。一般情况下，房东为少麻烦，即使签了退租协议，都会要求收回合同的。

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