在个人里租摊位号

2020-07-11 13:49:14 · 浏览次数:0         来源:租号平台

我在商场里租摊位,想出租,商场里不叫出租,怎么办。

首先这个问题是这样的:你要首先明白无论是商场还是市场,为什么不允许承租方随便转租,因为每个经营区域都有商品类别划分,如果大家都随意改变经营商品随便转租,打乱了经营业态,不仅破坏了经营格局,也会导致管理混乱,没有了章法是肯定不行的。

摊位能否转租,以和商场签订的租赁合同为准,如果合同内约定承租方(你方)不得将租赁的摊位转租,你就没有权利转租,商场管理方自然不会同意的。

如果租赁合同内约定可以转租或约定转租需经商场(甲方)同意,如果转租后的经营业态与商场方相符合,也要提前征求商场管理方意见,同意后方可转租。双方协商很重要,不要私下转租,这样对你个人和商场都可能会造成损失风险。和你方相关的,就是有些合同里约定的,你方(乙方)未经甲方许可私自转租,经甲方发现视同你方违约,甲方有权单方面解除租赁合同,你方会承担违约金及质保金(押金)不予退还的责任,同时甲方会保留因你方违约给甲方带来的其它经济损失的责任。所以一定要和商场方协商解决此事,找出解决的办法。

在商场租个摊位卖东西,都需要哪些手续

(1)在商场里面是不用办什么证件的,营业执照也不用了。

(2)  只需要跟商场签定租赁合同,费用包括商场的入场费+押金+统筹经营费+管理费+租金。(都是以平方米为单位计算的)。各地的费用种类有时候是不一样的,有的地方也不收入场费

(3) 我在广东一个人气很旺的商场里报出的价格是:

管理费统筹经营费+:150元/M2(1年以上有优惠,只交三分之一),入场费3000,押金:5000,租金:380元/m2,须预交1年租,水电费另计。

(4)如果很大要先交些进店费,再摆摊,同时找营业员;如果很小一块地方,直接协商要交多少租金就行。注意的是,一般超市是实行年底扣点制的,也有每季一扣的。多少就要看怎么协商的了。租摊位流程如下:

准备售卖商品切相关证件营业执照、卫许证、税务登记证等;

带齐证件拿品找采购员;

采购谈相关费用(进场前提)比何合作售价、扣点、进场费、保证金、赞助费等

知识拓展

案例观察

以下是我们这边一个电子城的招商,供参考:

一、石龙国际电子城是石龙首家现代化大型电子交易市场

经营面积达15000平方米,经营品种十分丰富,涵盖电子、电脑、数码三大业态的全部产品,形成品牌集群优势!为客户打造规模化的电子交易平台、一站式服务的电子之城!现已全面招商!

二、石龙国际电子城的总体分布

电子元器件、电子制品、工具、仪器仪表;品牌电脑、装机、外设耗材、软件、网络设备、监控、对讲机、音响制品、数码产品、

(一)一楼招商对象:——品牌手机、品牌家电;

(二)二楼招商对象:——电子元件、电子工具、电动工具、仪器仪表、业电器、五金配件;

(三)三楼招商对象:——品牌电脑、电脑组装、办公设备、办公耗材、软件、对讲监控、网络工程;

三、 租赁期限及租金/管理费情况

(一) 租赁合同的签订时长为一年制;

(二) 租金定位及优惠方式:

① 每平方租金均价为人民币:¥100元/㎡;管理费20元/㎡

② 认租的商户预订时须交纳订金人民币¥1000元;

③ 内部认租期间所有铺柜均以7折优惠;

④ 内部认租期间所有商铺免租期为三个月;在免租期内商场管理费不享受优惠;

四、 合同签定费用缴纳规则:

缴纳两个月租金作为押金 + 预缴一个月租金及管理费 + 免租三个月需缴的管理费 ;

公式=(3个月租金 + 4个月管理费)

五、 项目周边配套设施及发展趋势

1. 辐射范围 :石龙、石碣、石排、茶山、企石、{石湾、园洲(惠州博罗);

2.辐射人口:大约人口约200万;

3.周边工厂、企业:工厂、企业约8000多家;

4.周边环境简介:石龙国际电子城现所处于石龙镇商业地段核心部位,是石龙镇政府规划的电子产品一条街。紧邻金沙湾百货。

5.石龙电子城辐射范围的工厂、企业汇聚了近两万多家工厂,而据在有关数据显示,这些工厂每年平均对电子元器件的需求估计在150亿元。

在商场租摊位需要办理的手续要根据商场的具体规定的,一般只需要营业执照和税务登记证,建议到商场的招商部去咨询具体的流程。去那个商场的招商办公室或者管理办公室,基本上都有这个部门。

下面是我总结的商场店面需要办理的手续:

1、要得到一个品牌的授权,自己在网络或发达城市的商场寻找合适的品牌,然