租租号投资10万

你好！我租了个房子投资了10万多开了一家饭店做了有两个月因为有别的生意就把饭店转让了整

何某与秦某的合同是否有效，要看你和何某的合同是如果签订的，如果约定何某有转租权，那么何某与秦某的合同就是有效的，如果约定何某不得将房屋再次转租的话，那么何某就无转租权，你事后又未追认，何某与秦某的间合同就是自此无效。当然你如果要收回房屋，秦某不同意的话，你就只能去法院起诉，要求秦某排除妨碍。

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